更新日: 2010-09-25 02:08:27

マンション選び、モデルルームに注意!

著者: deuxmagots

編集者: deuxmagots

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はじめに

Photo by slash__

最近の新築マンションは、人気のものだと、完成前にすべて完売してしまいます。販売方法が、工事中から近くの空き地などで現地案内所をたて、そこにモデルルームを用意しているからです。でも、このモデルルームは、ちょっと注意が必要です。

STEP1

モデルルームでは、日当り、風通し、騒音、エレベータの運転音などの状況がわかりません。モデルルームは、設備、部屋の広さなどを確かめるのにはいいですが、それ以上のことはわかりません。

STEP2 どうしても早く決めたい場合は、図面でチェックしましょう。

①騒音:上階の足音の具合は、床のコンクリートの厚さをみます(20cm以上が理想)。
  :隣の音の具合は、間仕切りの厚さをみます(18cm以上が理想)。
②断熱、省エネの工夫があるかみます(ペアガラス、壁の断熱材など)
③天井高:天井は高いほうが解放感があり、居住性がいいです(240cm以上が理想)。
その他、周りに高い建物がないか、電車の騒音がないか、など建設予定地でチェックします。

まとめ

モデルルームがいいからといって、実際のマンションの部屋がいいとは限りません。

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